全面爆发！抢占发展风口,高铁会展板块将实现跨越式发展！

2021-07-12 18:21:21

　　高铁，一个描述中国"改变、崛起"的动词，驱动着中国进一步走向世界舞台中心。高铁之翼下，长沙、西安，重庆，成都，武汉等昔日深居大陆内部的城市，填补了交通与区位的短板，蜕变为中国最具增长活力和潜力的新一线城市。

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　　可以说，坐拥高铁资源的枢纽城市并不少，但在全国70余座高铁新城中，目前唯有长沙独树一帜，形成了“枢纽+机场+会展+生态”的四合一优势，占据中国高铁新城层级的第一梯队。在如此优势下，高铁会展板块能否在将来成为下一个国家级枢纽商务区?

　　2016年，总投资约57.8亿元的长沙国际会展中心建成落地，成为了湖南最大、功能最全的综合性会展场馆。每年带动约500万参展、观展人流，为片区带来巨大的消费需求市场。以“会展”为核心，依托门户区位优势与会展产业拉动效应，成为片区又一经济增长极。

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　　按照“三年初见成效、五年初见规模、十年基本建成”的发展目标，预计未来年产值约1500亿元，预计吸纳常住人口30万人，流动人口将超500万人，未来会展经济将成为城市“虹吸”效应的强劲拉动力。

　　2009年京广高铁武广段建成，2014年沪昆高铁通车，两条大动脉在长沙交叉;

　　2016年“八横八纵”高铁规划发布，长沙作为中部交通枢纽城市，成为全国构建“米”字型格局的城市其中之一;

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　　随着渝长夏铁路预计2025年6月开通，长沙将正式形成“米”字型高铁格局，同将时迈入“双高铁枢纽”发展时期;

　　2016年5月长沙磁浮快线正式投入试运营，连接长沙火车南站和长沙黄花机场，乘客只需10多分钟便可从高铁站直达机场。

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　　大体量的绿色生态规划，是长沙高铁会展新城区别于其他城市的显著优势。

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　　在这里，榨山港湿地公园、沙湾公园、体育公园等绿色生态资源，还有10公里浏阳河生态景观带，打造成700亩中轴生态公园，打造“一带一轴一洲一湿地”四大生态项目，绘就长沙高铁新城"生态宜居标杆"的蓝图。

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　　高铁会展新城作为如今长沙的热门板块，商业资本、国际品牌纷纷看中市场发展潜力积极入驻，但同时，这也意味着相继开发之后，该板块可开发土地资源将日益稀缺，价值不言而喻。

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　　迎着机遇，接驳高铁会展板块发展速度，恒大集团把握时代先机，再次强势扩张，占据独特城市区位，打造全新项目——恒大·都汇广场。

　　|恒大`都汇广场效果图|

　　项目坐落于高铁高铁南站西广场正对面，占地共14.8万方，在板块项目中独有1.8万方湖景园林，与高铁南站、磁悬浮高铁站仅一路之隔，总计容建面约62万方，未来将打造成为高铁自贸芯国际综合体，虹吸更多优质资源，为区域人才提供舒适居住环境。显而易见的区位优势、产品优势，引发市场高度关注，成为了板块“网红盘”。