北京链家地产又现房源信息问题被密云住建委罚款3万元

2021-05-26 23:04:25 来源: 中国网-财经

　　中国网财经5月21日讯据信用中国(北京)网站消息，北京链家置地房地产经纪有限公司因不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务，被北京市密云区住房和城乡建设委员会处以3万元罚款的行政处罚。

　　行政处罚决定书显示，北京市密云区住房和城乡建设委员会通过2021年4月1日对贝壳网站信息的检索及5月11日对北京链家置地房地产经纪有限公司委托代理人白立成的询问，以及调取相关资料查明:北京链家置地房地产经纪有限公司取得了房地产经纪机构备案证明编号为京经纪(2001)第0929号，发证机关为朝阳区房屋管理局。贝壳网站上“云北小区正规2居精装修全明格局”168万，建筑面积72.31平米的房源信息是由北京链家置地房地产经纪有限公司密云第-分公司发布的具体发布的人员是经纪人员郭某。经核实，上述房源信息是位于密云县云秀路2号楼5层3单元*号的房屋房屋所有权人是杨某,不动产权号是X京房权证密字第045730号，不动产权证书.上载明的房屋性质是经济适用房，登记时间是2013年5月28日。北京链家置地房地产经纪有限公司与房屋所有权人杨某在发布房源信息前签订了房屋出售委托协议、告知书、房屋状况说明书。该房屋在签订委托出售协议时，未取得了《北京市经济适用住房上市交易意见书》。上述房源经于2021年4月1日下架。另外,经纪人员郭某已离职。

　　依据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住[2008]225号)、《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》(京建法[2013]10号)的要求，已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年可按市场价格上市出售产权人户籍所在区县住房保障管理部门]应出具《已购经济适用住房上市出售意见》,明确是否行使优先购买权等情况。北京链家置地房地产经纪有限公司在发布不动产权号是X京房权证密字第045730号的房屋房源信息前，该房屋未取得《北京市经济适用住房上市交易意见书》属于禁止交易的房屋。

　　该行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(九)项，北京链家置地房地产经纪有限公司被北京市密云区住房和城乡建设委员会处以3万元的罚款。

　　《房地产经纪管理办法》第二十五条第(九)项:房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为,为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。

　　天眼查显示，北京链家置地房地产经纪有限公司于2005年7月25日成立。法定代表人彭永东，公司经营范围包括从事房地产经纪业务，注册资本1000万人民币。除上述行政处罚，该公司自2020年以来分别被北京市住建委、丰台区房管局、西城区消防救援支队行政处罚共计10次。

　　此外，3月13日至19日链家上海的二手房源挂牌数量在3.8万套左右。在3月20日，数据显示只有1.6万余套。链家上海二手房源数量“腰斩”把链家推向舆论的风口浪尖。据悉，导致房源数量“腰斩”的原因是从2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。

(责任编辑：谭梦桐)