红星商圈临街抢手旺铺开盘在即！期待值MAX！

2021-03-29 17:01:01

　　“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。”

　　——沃伦·巴菲特

　　城市的发展是土地的延伸。

　　红星商圈迭代25年，从大市场走向国际化，实力不断攀登，逐渐比肩五一商圈。

　　2007年，长株潭城市群获批全国“资源节约型和环境友好型社会”建设综合配套改革试验区，地处交会枢纽的南城坐享一体化发展的地利之便，随着省政府南迁，长沙的政治、经济、文化和商业中心逐渐于此形成。

　　丨资料图丨

　　2017年，德思勤四季汇购物中心亮相湘府东路，多维业态筑写南城商业繁华。17年，TASKIN MALL街景式商业竖立了全新的潮流地标标准，形成两大购物中心+一条时尚步行街拱立的群星璀璨商业盛景。

　　2018年，一街之隔的红星地块被步步高集团和长房集团联手拿下，计划打造“新天地”系的TOP级商业综合体——步步高购物中心，集超高层建筑、星级酒店、高端公寓、花园美宅、购物中心等于一体，以突破创新的业态组合，打造真正意义上的城市高品质美好生活体验中心，为南城闪耀的商业图景添上浓墨重彩的一笔。

　　湘江奔腾，不舍昼夜，长沙向南，大势已成。

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　　省府片区+红星片区+长株潭融城

　　醇熟商业片区成就掘金腹地

　　一纸政策的落地，是一个时代的开端，也打开了一个区域的未来。

　　早在2017年，华润就与雨花区政府签约，为红星片区的革新投资500亿，城市更新引爆南城热力。红星商圈、长株潭融城核芯与省府片区的三者融合发力，政治、商业、交通等各方面城市功能日趋醇熟，为眼光卓越的投资者提供了一个良好的发展平台。

　　丨资料图丨

　　长房·星城天地，凭借对城市发展趋势的预判立足寸土寸金的省府核芯，享融城利好，抢位城市主轴直面来往客流的临街商铺，凭借丰富业态以及便捷直观的优势满足人们的日常消费需求，拥有大型商业中心格子铺无法比拟的特点，逐渐成为当下商业投资的新宠，一出场便自带光环。

　　①靠谱品牌值得期许

　　长房·星城天地由本土房产界领先品牌长房集团，与创始于1994年，冠誉“中国企业500强”“财富中国500强”“中国快消品连锁10强”的步步高集团联袂钜著。两大巨擘企业强强联合，势必将共筑精品，焕新南城商业能级，为依附城市综合体的临街商铺提供更优的成长性与稳定性。

　　②抢位商圈坐地生金

　　长房·星城天地卓立城市南北中轴韶山路与南城东西中轴“长沙长安街”湘府路交汇处，鎏金十字路口，汇聚德思勤城市广场、约20万方步步高购物中心(建设中)、复地星光天地等体量千万级商业，双流量引擎，成就人流、资金流集汇的掘金腹地。与其为邻，享受其巨大的人气吸附力，催生出无数的商机。

　　丨项目周边商业实景图丨

　　此外，随着品质商业体的不断入驻，红星商圈整体商业体量规划突破百万方，尤其是购物中心商业体量将超过70万方，稳居各副中心商圈首位，其规模直逼五一商圈。一个国际化、时尚化的超级大商圈有望成型，未来价值可期。

　　丨赢商大数据显示，红星商圈商业体丨

　　丨资料图丨

　　③多维交通铺展“钱”程

　　从位置上来看，长房·星城天地拥享三重TOD枢纽红利。

　　丨示意图丨

　　地下：7、8号线(规划中)双地铁驰骋;

　　地面：韶山路与湘府路纵横双轴，与省府CBD交汇;

　　地上：万家丽高架、湘府路高架撬动区域互通，近邻长株潭城际铁路湘府路站，地段的优越性，使得人潮川流不息，长房·星城天地的临街商铺更是享其庞大的人流和高消费力，具有一定的发展潜力。

　　④背靠社区与富为邻

　　通达则地盛，人潮即是钱潮。

　　丨示意图丨

　　周边5公里范围内，人口规模庞大，分布五星级酒店、省厅级单位、中央企业、高级住宅，丰沛人流量带来优质的消费群。此外，长房·星城天地规划3栋“擎天”超高层住宅、2栋超高层公寓、1所幼儿园、1所小学，业主的入住有形的增加了一批固定的消费群体，带来高阶消费力，人气大势所趋。

　　⑤临街旺铺业态百变

　　近6000方风情商业街里的临街商铺，建筑面积约24—114㎡，面积小，总价低;比起商场里的格子铺，更能直面旺盛客流。奢阔约4.5米层高，灵活百变，可拓展空间大。同时，商铺前坪开阔，带烟道，公摊小，空间利用率高。无论是社区便民业态：品质餐饮店、果蔬店铺;亦或是校园经济业态：文印书店、甜品早点店，以及高品质精品服装店、便利店，都可以随心选择。

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　　抢占先机铺定未来

　　天赋土地上的典藏旺铺

　　投资临街商铺从短期和长远来看，不仅是较为稳妥的投资方式。在利用率上，能够自主掌握经营业态，凭借卓见远识悉心经营，尽揽财富无限;也可将商铺转租给不同商家，收取租金增加受益，自营、投资皆可双赢。

　　长房·星城天地以其醇熟的配套，与德思勤城市广场、步步高购物中心共生的磅礴姿态，持续擎动消费热力磁场。

　　近6000方风情商业街里的旺铺，更是集合了临街、大空间层高铺等多重好铺技能于一体，呈现方式多样灵活，给业主更多经营选择。