上车大洋湖，临江双名校旁边的房子有多抢手？

2021-03-08 16:47:11

　　又到开学季，学区学位的热度又更上一层楼。如果把楼市看作是一个股票池，那么毗邻学校的绝对是稳赚不赔的白马股。一直以来，长沙的基础素质教育响彻全国，城市各大板块房价的迅速攀升，其背后都离不开名校的光环，例如梅溪湖，名校的入驻，堪称灵魂助攻。

　　△ 洋湖新城效果图(图源网络)这两年洋湖也凭借着优越的生态环境、逐步落地的高能级配套，以及比肩梅溪湖的教育，成为当下楼市最瞩目的焦点之一。洋湖土拍火热朝天，去年以13800元/㎡刷新岳麓区限价天花板，房价一路飙升，各大房企争先抢后入驻，媒体新闻稿刷屏朋友圈，是无数购房投资客首选的“网红板块”。

　　△ 项目实景图作为大洋湖现象级红盘，长沙建发&电建·江山悦凭借一手“王炸”——师大附中博才实验中学(湘江校区)、博才小学双名校备受市场追捧，在2020年创下半年31亿的销售神话，在2021的第一季度也表现突出，2月开年热销超3亿，其抢手程度不言而喻。

　　△ 项目人气实景图

　　如果说2020是洋湖价值全面爆发的一年，那么2021就是洋湖进阶腾飞的一年。洋湖向西侧与南侧拓展，打破区域限制，与大王山、岳麓高新区以及大科城无缝衔接，共同打造岳麓区更高品质的宜居组团——“大洋湖”。

　　在这红利奔涌而来的时刻，建发敏锐捕捉到趋势，强势进军大洋湖板块之芯，将板块热度燃到高点。

　　长沙建发&电建江山悦占据洋湖、大王山、湘江智谷围合正芯，临一线临江，享约800米黄金江岸线，举步即达江岸，与联江公园仅一路之隔，宜家、卓伯根(在建中)、湘江欢乐城、湖南妇女儿童医院、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆等一城精粹触手可及，集纳成熟的生活资源。

　　对于长沙的教育红盘来说，一个名校是“标配”，两个名校是“凤毛麟角”。

　　△ 湖南师大附中实景图长沙建发&电建·江山悦与附中博才以及博才小学达成合作，家与学校“邻”距离，带来的不仅是学区价值的稳健，还有更为美好的陪读日常。

　　更值得一提的是，相比于一般的教育盘，长沙建发&电建·江山悦作为纯粹人文住区，不仅拥有名校簇拥的环境，更有一个书香浓郁的人文氛围，一个健康向上的家长圈子，能给孩子带来一生受益的人脉资源。

　　占据得天独厚的地理位置，项目从规划布局开始，既注重对自然的珍视和融合，又注重对东方人文生活场景的营造。

　　秉承这种理念，长沙建发&电建·江山悦以约2.24低容积率、约40%绿地率、2梯2户纯板楼小高层打造城市江岸低密绿境，九重园林画境层层递进，儿童乐园、蹴鞠场、林下书吧等全龄生活配套遍布其中，与仅一路之隔的湘江以及联江公园连成一体，营造一种“人在园中游”的居住氛围。

　　△ 项目实景图

　　建面约108㎡2+1室2厅2卫的户型，户户南北通透，三开间朝南，是闭眼入的爆款户型，每次入市必遭热抢。

　　△ 108㎡户型装修建议2梯2户设计，给居者超值体验;客餐厅与南北双向阳台相连，整个空间更显宽敞明亮;南向观景阳台引景入室，让自然与生活倾心相见;北向阳台集洗晾晒一体，收纳生活琐碎;约21㎡南向主卧套间，奢享独立卫浴、衣帽间，打造私密二人世界;约12㎡南向儿童房，实用飘窗，采光休闲;灵动多功能房，卧室、书房、玩具室随心创变。