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  • 深圳第四批次集中出让7宗住宅地块 起始总价100.08亿元

  • 2022-11-22 09:48:18 来源: 中国网-财经
  •   10月27日,深圳发布2022年第四批次居住用地的挂牌出让公告,第四批次共计出让7宗居住用地,将于11月25日挂牌成交。

      7宗居住用地总用地面积约24.09公顷,总建筑面积约101.21万平方米(其中,初始建设公共住房总建筑面积约42.56万平方米),挂牌起始总地价约100.08亿元。

      从区位上看,7宗住宅用地中,1宗位于宝安区、1宗位于光明区、1宗位于龙华区、3宗位于龙岗区、1宗位于深汕特别合作区。

      按照官方微信公众号“深圳市规划和自然资源局”消息,第四批次集中供地持续加大公共住房供给力度。本批次有2宗用地整宗建设安居型商品房,1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%;其余4宗普通商品住房用地均初始建设一定比例的安居型商品房,竞建设安居型商品房,增加了安居型商品房供应量,进一步优化了公共住房供应结构。

      在推出的7宗地块中,挂牌起始价最高的地块为龙岗区坪地街道G10203-0499地块,该地块土地用途为居住用地,土地面积131619.81平方米,挂牌起始价39.63亿元。

      按照地块出让公告,宗地住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房,采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。其中,普通商品住房平均销售价格不高于37400元/平方米(不含室内装修价格);安居型商品房平均销售价格不高于18100元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于19000元/平方米(不含室内装修价格)。

      光明区凤凰街道A503-0100地块挂牌起始价31.62亿元,该地块土地用途为居住用地及道路用地,土地面积28564.79平方米。按照出让公告,该宗地住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房,采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让;其中普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于24600元/平方米(不含室内装修价格)。

      龙华区民治街道A806-0403地块起始价13.81亿元,该地块土地用途为居住用地,土地面积8720.51平方米。地块住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房,采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。按照出让公告,宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于36200元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于38000元/平方米(不含室内装修价格)。

      龙岗区龙岗街道G01117-0080地块挂牌起始价6.26亿元,地块土地用途为居住用地,土地面积10446.23平方米。该地块普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米(不含室内装修价格),安居型商品房平均销售价格不高于19700元/平方米(不含室内装修价格)、最高销售价格不高于20700元/平方米(不含室内装修价格)。

      宝安区新安街道A002-0091地块拟建设安居型商品房,并采取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限安居型商品房销售价格,竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。按照出让公告,该地块挂牌起始价5.22亿元,土地面积5425.03平方米。该地块安居型商品房平均销售价格不高于44300元/平方米(不含室内装修价格)、最高售价不高于46500元/平方米(不含室内装修价格)。

      龙岗区龙城街道G01019-0042地块同样拟建设安居型商品房,采取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让。该地块挂牌起始价2.05亿元,土地面积5918.41平方米。按照出让公告,宗地安居型商品房平均销售价格不高于22200元/平方米(不含室内装修价格)、最高售价不高于23300元/平方米(不含室内装修价格)。

      深汕特别合作区鲘门镇H2022-0003地块拟建设安居型商品住房和安置用房,采取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让。地块挂牌起始价1.49亿元,土地面积50158平方米。出让宗地项目建成后,安居型商品住房销售均价不得高于8900元/平方米(不包含室内装修价格)。

    (责任编辑:谭梦桐)

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