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  • 北京再推4宗宅地预申请:3宗涉及现场竞报“现房销售”面积

  • 2022-08-18 11:01:04作者: 计思敏 来源: 中国网-财经
  •   时隔5天,北京再发布4宗预申请住宅地块。

      8月10日,北京市规划和自然资源委员会官网显示,在此前公布8宗商品住宅用地预公告的基础上,再次挂牌4宗预申请地块,4宗地块土地面积约14.46万平方米,总交易起始价118.7亿元。

      4宗地块中,1宗位于丰台区南苑街道,2宗位于海淀区西北旺镇;1宗位于房山区拱辰街道。其中,位于丰台区和海淀区的3宗地块均明确报价达到上限价格后,转为在此基础上现场竞报“现房销售”面积程序。

      另外,公告显示,4宗地块预申请受理时间均自2022年8月10日起至2022年8月16日。

      此次公布的预申请地块中,交易起始价最高的地块为京土储预(海)[2022]042号地块,该地块位于海淀区西北旺镇HD00-0403街区内,土地面积46313.85平方米;交易起始价为48.5亿元。

      按照该地块公告,宗地设定土地合理上限价格557750万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

      同样位于海淀区西北旺镇的京土储预(海)[2022]041号地块的交易起始价为36.5亿元。

      地块信息显示,京土储预(海)[2022]041号地块土地面积47827.06平方米,建设控制规模71740.59平方米。

      该地块公告要求显示,宗地设定土地合理上限价格419750万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限36000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

      位于丰台区的京土储预(丰)[2022]043号地块显示,土地面积32689.63平方米,交易起始价29.4亿元。该地块同样设有竞报“现房销售”面积环节。

      按照要求,上述丰台区地块设定土地合理上限价格338100万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

      还有一宗地块是房山区的京土储预(房)[2022]044号地块,该地块土地面积17779.03平方米,交易起始价4.3亿元。地块要求显示,宗地设定土地合理上限价格49450万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

      值得一提的是,在此次公布4宗预申请地块之前,北京市规划和自然资源委员会于8月5日公布了8宗商品住宅用地预申请公告,土地总面积约35万平方米,总建筑规模约67万平方米,地块起始价187.4亿元。

      上述8宗地块预申请受理截止时间为2022年8月15日,这批地块将视企业递交预申请情况,转入本年度第三批次商品住宅用地集中供应。

      公告显示,8宗地块分别位于亦庄新城、顺义新城、房山区、大兴区、昌平区、海淀区、密云区、石景山五里坨等地,8宗地块中有5宗地块明确报价达到上限价格后,转为现场竞报“现房销售”面积。

    (责任编辑:王晨曦)

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