• 首页 > 房产正文
  • 南宁“购房契税补贴”新政:教职工和留邕人才首套房全额补贴

  • 2022-04-25 12:15:44作者: 李晓青 来源: 中国网-财经
  •   4月13日,广西南宁政府网官方微信公众号发布消息称,《南宁市“强师惠师”住房保障活动方案》的通知(以下简称通知)近日印发,针对南宁市教职工、留邕人才、广大市民三类购房人群量身定制购房优惠政策。

      《通知》称,可以享受购房契税补贴主要有三类人群。第一类是教职工。南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校,南宁学院、南宁职业技术学院教职工(含离退休教职工,教职工身份以学校出具的证明为准)。第二类是留邕人才。取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书(职业技能等级证书)的中直、区直或南宁市机关、企业、事业单位人才。需要注意的是,以上人才需在购房当月前,在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月。第三类是广大市民。南宁市居民或非南宁市居民均可以。

      值得注意的是,此次契税补贴申请时间是有期限的。

      《通知》称,新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日至6月30日(含当日)期间。二手住房转移登记时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日至6月30日(含当日)期间。购房范围主要为南宁市区(不含武鸣区)的商品住房。

      第一类人群购买首套房或者二套房,契税全额补贴。第二类人群购买首套房,契税全额补贴。第三类人群购买首套房,契税补贴50%。

      需要注意的是,本次补贴中首套房指家庭首套住房。其中家庭认定标准为未婚成年人或者已婚夫妻双方及未成年子女等。首套房认定标准为家庭成员名下无市区(不含武鸣区)不动产登记信息(集体土地上的房屋登记不计入套数)以及家庭成员名下无市区(不含武鸣区)商品住房合同网签备案信息。契税补贴采取先缴后补原则发放。

      南宁市此次对于限价房等政策性住房不予补贴。

      《通知》称,购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予补贴。如果上述住房个人已办理新建住房的不动产登记,并已具备上市交易条件后(如已补交土地出让金、补交公摊面积等)以二手房买卖方式进行的转移登记,购买方可以享受契税补贴政策。

      在2022年3月25日前已办理新建商品住房合同备案,购房人在2022年3月25日至6月30日(含当日)期间注销合同备案,并以同一购房人名义再办理该套房合同备案的,不予享受契税补贴政策。

      领取契税补贴后,发生注销合同备案的情形,需先退回契税补贴款,再办理合同备案注销。

      在2022年3月25日至6月30日(含当日)期间购买两套房产以上(含两套)的,按购房时间先后顺序申请首套或者二套房(视属于哪一类对象)的契税补贴。同一套房屋共有人之间占有份额的转移登记,不予补贴。契税补贴提交申请时间截至2022年8月31日。

    (责任编辑:朱赫)

    猜你喜欢:

  • 2019中国暖通与舒适家居产业发展论坛暨中国空调热
  • 首届湖山赋摄影大赛,作品赏析
  • 建发&电建·江山悦禅意新中式展示区璀璨绽放,全城
  • 首开大捷,众望所归!有一种热度叫建发&电建·江山悦!
  • 如果院子会说话,带你了解不一样的山湖
  • 华润置地丨从领跑者,到领导者
  • 华中时光·六月丨不负盛夏好时光,一切美好向阳生长
  • 24H河居丨沉醉于浏阳河的绚丽风光,与幸福生活不期
  • 房产投资,致胜财富之道
  • 疫情持续消费下降将带来多大冲击?商务部回应5大热
  • 全能户型鉴赏,城芯臻品启幕奢居人生
  • 湖山赋:千古浩瀚开福,势起城市未来
  • 恒大华府丨繁华主场生活圈,一府自得其乐
  • 华中时光·七月丨邂逅盛夏芳华,时光凝筑美好
  • 江山造园纪 | 不入国风雅园,焉知生活如诗
  • 江山上新丨臻品新续,超值户型,缩千里江山于方寸间
  • 推荐阅读
    频道排行
    中国财经消费网   |    合作:gkjnet@qq.com
    Copyright © 2019-2021 CJ18.COM.CN All Rights Reserved 中国财经消费网 版权所有