中国网财经12月3日讯 奥园集团有限公司昨日晚间发布《致投资人的一封信》。信中提到，截至目前，公司相关的基金和定融产品总额约60亿元，第三方公司管理的定融产品约24亿元。公司现已初步制订了现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于实物兑付外，对于延期兑付的本金，将按照年化6%利率向大家支付逾期利息。
奥园集团表示，为保障和加快兑付进度，公司锁定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。
奥园集团同时称，公司有信心，有决心，多措并举全力保障生产经营有序开展，同时严控行政预算、缩减非必要开支，加大促销售、抓回款、保交付力度，加快处置项目资产，力求尽早完成兑付。
以下为奥园集团《致投资人的一封信》全文：
尊敬的投资人：
你们好！感谢大家一直以来的支持和理解。近期，公司担保的部分投资产品出现逾期兑付，给大家带来了困扰和不便，在此，诚恳向大家致以深深的歉意。
我们深知，各位投资人的难处和不易，以及大家对于尽早兑付的要求和心情。我们承诺，将竭尽全力确保大家的合法权益，一分不少地兑付大家的本金和利息！这是公司创立25年来的原则，更是我们对每一位投资人的坚定承诺！
在此我们将相关情况通报如下：截至目前，公司相关的基金和定融产品总额约60亿元，第三方公司管理的定融产品约24亿元。通过听取投资人代表建议和反复认真研究，公司现已初步制订了现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于实物兑付外，对于延期兑付的本金，我们将按照年化6%利率向大家支付逾期利息。为保障和加快兑付进度，公司锁定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。
尽管受国际评级机构频繁下调评级等因素影响，企业陷入短期资金流动性困境，但是公司有信心，有决心，多措并举全力保障生产经营有序开展，同时严控行政预算、缩减非必要开支，加大促销售、抓回款、保交付力度，加快处置项目资产，力求尽早完成兑付。
公司迄今连续22年被评为广东省“守合同重信用”企业，是广东省少有的连续20年地产资信20强企业。从整体面上看，公司当前资产价值远高于负债，有足够可供处置的优良资产，充分覆盖借贷本息。由衷感谢大家一直以来的信任相伴，也恳请大家给予公司多一些时间与耐心，公司也将与各方保持顺畅沟通，及时披露相关进展情况。
公司再次郑重承诺：坚决履行企业主体责任！坚决对每一位投资人负责！为此，公司开放专项咨询热线020-38686636、020-38686639(客服在线时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-18:00)，并设立投资人接待中心(如下所示)，欢迎投资人随时征询监督，提出建设性解决方案意见。
1.广州：广州市天河区黄埔大道西108号奥园大厦19楼
2.深圳：深圳市福田区滨河大道9289号京基滨河时代广场(二期)58楼
3.东莞：东莞市莞城街道东城中路8号旗峰中心(铂尔曼酒店旁)四楼401
4.佛山：佛山市南海区桂城街道融合路25号荣耀国际金融中心18楼1804-1805A室
再次深表歉意，谢谢大家！
奥园集团有限公司
2021年12月2日
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