10月21日，国新办举行三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会。会上，银保监会相关负责人就9月末房地产贷款增速、恒大集团问题等房地产领域热点话题发声。
“房贷增速降至8.6%，信贷结构稳中有进”
银保监会首席检查官、办公厅主任、新闻发言人王朝弟在会上表示，银行业保险业运行健康平稳，服务实体经济质效进一步提高。
9月末，制造业贷款余额22.2万亿元，同比增长12.6%，其中大部分为中长期贷款。高技术制造业贷款余额3.7万亿元，同比增长13.8%。普惠型小微企业贷款余额18.5万亿元，同比增长25.2%。涉农贷款余额42.6万亿元，较好地支持了夏粮增产、秋收播种。
同时，坚决落实“房住不炒”政策，房地产贷款增速降至8.6%，比全部贷款增速低近3个百分点。
此外，王朝弟表示，延续普惠小微企业贷款延期还本付息政策到年底，出台文旅业专项纾困政策，这些都为增强企业活力提供了坚强的金融支撑。
“经营用途贷款违规流入房地产领域的问题得到了有效遏制”
9月29日，央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会强调，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在昨日发布会回应，近年来银保监会坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。主要的工作有五个方面：
第一，督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，配合人民银行实施房地产贷款集中度管理制度，房地产贷款增速稳中趋缓。
第二，保障好刚需群体信贷需求。在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。
第三，因城施策，指导派出机构配合地方政府做好房地产调控，促进各地房地产市场平稳健康发展。
第四，严肃惩治违法违规行为。银保监会会同住建部和人民银行联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，指导各地开展专项排查，做好违规问题的整改问责，经营用途贷款违规流入房地产领域的问题得到了有效的遏制。持续四年开展全国性房地产专项检查，对发现的违规行为依法进行处罚。
第五，稳妥做好对住房租赁市场的金融支持。加大对保障性租赁住房支持力度，研究细化金融支持措施，会同人民银行推进房地产投资信托基金试点。
他表示，下一步，银保监会将继续贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，指导银行保险机构准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产金融监管政策的连续性、稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。按照市场化、法治化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。
“恒大问题是个别现象，不会对行业带来大的影响”
就之前恒大集团问题，刘忠瑞表示其属于个别现象，是个别企业的一个问题，不会对行业或者对整个中资企业的信誉带来大的影响。
第一，因为中资企业的信誉关键，它的根本在于中国宏观经济稳定向好，这实际上就奠定了中资企业信用的基础，也奠定了房地产企业长期稳定发展的基础。所以，个别企业的问题不会给整个行业或者说中资企业带来大的影响。
第二，人民银行发布会上邹澜司长已经说到，关于恒大的事情，相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，相关工作正在推进。
另外，从金融部门来讲，主要还是按照市场化和法治化的原则，按照房地产金融审慎管理制度要求，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
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