广州市住宅用地第二批集中出让成交金额逾569亿元

2021-10-14 21:39:36

北京作者: 许青青来源: 中国网-财经

　　经过两天限时竞价，27日，广州市第二批次“两集中”(集中公告、集中出让)住宅用地公开出让活动在广州公共资源交易中心完成网上竞价。本次共成交23宗住宅用地，成交金额569.37亿元(人民币，下同)。

　　据介绍，本次集中供地土地48宗，流拍25宗，成交23宗，其中底价出让18宗。成交金额为569.37亿元，增值4.63亿元，溢价率0.82%；成交宗地面积119.18万平方米，总建筑面积357.40万平方米。

　　其中总价最高的是白云新城云港城地块，总价约102亿元。楼面地价最高的是海珠区江泰路50号地块，为45176元/平方米。

　　从成交结果看，本次集中供地底价成交占主流。据网易房产统计，成交的23宗中，底价成交18宗，仅有5宗地块有溢价。同时，房企的拿地热情也在下降，即便成功出让的地块，大多数只有一两家房企参与报价。

　　此外，中心城区和外围区域的分化更加明显。本次流拍的25宗地块中，主要集中在增城区、南沙区、从化区等外围区域，其中增城区成交了7宗，流拍15宗。但中心城区优质地块依旧受宠，如海珠区和荔湾区各供地2宗，均全部成交。

(责任编辑：王晨曦)