越潮越精彩，多变投资环境下，这类商铺成新宠

2021-04-16 17:35:42

　　全民投资时代，股票、基金成为了2020年以及2021年开年的投资“热词”，然而节后“牛心熊胆”的股市给了投资者一记重击，面对风云莫测的投资市场，拥有长期受益的商铺依旧是众多高净值投资者的“围猎目标”。(投资需谨慎，信息仅供参考)当下的城市高净值客群，对于理性与个性消费的需求愈加凸显，因此面向于线下服务的实体业态，一直都无法被电商所取代，例如：教育培训、瑜伽健身、主题餐饮等行业。面对全新的消费时代背景，选择商铺投资，更需要看清“金钱效应”规则。

　　丨示意图丨地处黄金区位、人潮汇聚的长房·星城天地临街旺铺，因其独特优势，进入投资者的视野：片区不缺规划、与大体量商圈为邻不缺人、住宅林立、依附TOD商业综合体也不缺消费力，因此更显珍贵!核芯板块效应TOP MANSIONS好地段，坐拥流量红利经济学家郎咸平表示：“商业地产投资主要看地段和品牌，品牌是为投资买的保险，好的地段才会有好的人气。”充分说明了地段对商业地产的重要性。城市核芯地段寸土寸金，当城市红利普及之时，各类物业如雨后春笋，蓬勃生长，城市资源配套也相应升级。红星商圈以湘府路与韶山路交汇处为核芯，一条湘府路，贯穿起洋湖商圈、高铁南站商圈，同时借助长株潭城际铁路的拉通，成为长株潭的核芯“融城新枢纽”。并且随省政府南迁，长沙的政治、经济、文化和商业中心逐渐于此形成。

　　丨示意图丨

　　2017年，品牌地产商先后入驻，华润城市更新引爆南城热力，德思勤城市广场、TASKIN MALL、通程商业广场、红星美凯龙、复地星光天地、正荣华悦广场等大型商业综合体、商超林立，庞大的流量筑写南城群星璀璨商业盛景。相信在不久的未来，通过商圈、长株潭融城核芯与省府片区的三者融合发力，长沙第二个“五一商圈”的崛起指日可待。

　　丨示意图丨

　　红星商圈央芯的临街商铺，一面享受红星片区的发展利好，一面享受三重TOD枢纽带来的物业增值红利。立体交通，执掌财富动脉。长房·星城天地雄踞韶山路与湘府路交汇处，鎏金十字路口，万家丽高架、湘府路高架撬动区域互通，近邻长株潭城际铁路湘府路站，地铁7号线(规划中)、8号线(规划中)于此驰骋，通达全城。这里的临街旺铺，对于眼光卓越的投资者来说可遇不可求。客潮致富效应TOP MANSIONS人流汇集，高阶的消费力当然，一个商铺的成功与否，最终还是要看它周边的消费力，人流即客流。

　　丨效果图丨

　　长房·星城天地周边分布多个高端居住小区，拥有高消费固定居住人群。临街旺铺，为消费人流动线必经之地，高消费模式、高消费频度实现商铺价值逐步提升。此外，长房·星城天地作为一个TOD商业综合体，规划3栋“擎天”超高层住宅、2栋超高层公寓、1所幼儿园、1所小学，实现集办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等为一体，形成强大的商业客流吸附力，背靠它的商铺成长性更高，人气大势所趋。多元化潮流金铺TOP MANSIONS百变吸金门户长房·星城天地临街金铺的规划，满足的不仅仅是社区生活配套，更将进一步丰盛红星商圈的商业新业态。区别于大型商场格子铺，这里无严格业态规划约束，同时集合临街、大空间、约4.5米奢阔层高、面积小总价低、业态灵活等多重好铺技能于一体，建筑面积约24-114㎡的鎏金街铺，采取开放自由的布局模式，空间灵活多变，未来可以根据商铺条件，完成餐饮零售、家居文创、生活便民等多元业态设置，从功能满足了人们不同的需求，给高净值客群更多经营选择，自住&投资两相宜。