长沙房价稳中见涨，买房还是趁早为妙!随着中心城区地块越来越火热，芙蓉区浏河两岸的在售房源也在逐步减少，低密改善住区房源更是凤毛麟角。
在此现象下，位于芙蓉浏河芯东岸的金茂&建发·观悦就显得尤为突出，在个别楼盘普遍单价直逼2W+的情况下，以14902元/㎡起的价格，不仅坐拥加速建设中的地铁6号线红利，更是紧邻三大名校、全屋品牌装修、河景大四室准现房，改善置业一步到位，乃是地铁6号线长沙东片区楼盘中的不二之选!
眼看着中心区房价不断上涨，在售改善房源不断减少，优区位、优配套、优产品的金茂&建发·观悦，绝对是地铁6号线沿线最值得关注的楼盘。
〡效果图
头排河景 醉美风光
逐水而居，是每一个都市人的梦想;以14902元/㎡起的价格，入手主城河景全装洋房，简直是无可挑剔;项目与浏阳河风光带仅一路之隔，无遮挡瞰头排河景，依水而居，写意康居范本。
〡实景图
三名校旁 浸润书香
谈笑有鸿儒，往来无白丁。育英(在建)·雅礼(在建)·长郡三大名校为邻，营造书香浓郁的氛围，打造一个健康向上的圈子，能让孩子在时间的沉淀中升华儒雅的气质，培养一生受益的人脉资源。
注：本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。
全屋准现房 年底入住
装备有大金中央空调、新风系统、暖气片等大牌家装，还配置有智能密码锁、一键紧急呼叫系统、可视对讲系统等智能家居;2021年底交房，各生活配套也在加速兑现中，看得见的踏实，入住更放心。
〡样板间实景图
决定房地产的价值有多方面的因素，除楼盘周边配套、环境、自身等因素以外，地铁的重要性更是毋庸置疑的。
纵观长沙市场，地铁开通兑现后，沿线楼盘均价也在随之同步飙升。如北X三角洲，开通前仅为7800元/㎡，开通后竟达15000元/㎡，前后差价高达7200元/㎡!再比如中铁梅溪X秀，开通前为6150元/㎡，开通后为12500元/㎡，前后差价也达6350元/㎡!
〡示意图
地铁旁的楼盘未来升值空间巨大，因此长沙地铁6号线(在建)的建成，或将引起沿线楼盘价格波动;赶在房价波动前，踞守地铁6号线沿线的金茂&建发·观悦，与水稻博物馆站直线距离约200米，14902元/㎡起全装准现房，乃是你置业长沙的优质之选。
〡区位图
在此之后，再想拥有如此臻品地铁房，再难遇到!
项目位于芙蓉区人民东路与滨河路交汇处，与地铁6号线水稻博物馆站，直线距离约200米，步行即达，堪称真正意义上的地铁房。
将于2022年4月30日，正式对公众开通运营的长沙地铁6号线，西起梅溪湖国际新城，东至黄花机场，是条名副其实的“骨干地铁线路”。无论是从拉大城市骨架还是便利市民生活，6号线的能量都是其他地铁线无可比拟的。(信息来源于“长沙地铁报道”微信公众号)
〡地铁路线示意图
在地铁加持下，观悦业主的美好生活蓝图正加速兑现：
❶ 直达黄花机场航站楼，可与地铁1、2、3、4、5号线换乘，出行更便捷，通勤更轻松;
❷ 直达中南大学湘雅医院、湘雅二医院、湘雅三医院和湖南省肿瘤医院等省、市重点医院，家人生活更有保障;
❸ 直达湖南烈士公园、省博物馆等，换乘可达五一广场、橘子洲等，悠闲生活好去处。
地铁6号线(在建)已呈现在眼前，项目还具备醇熟配套、珍藏产品等自身优势，如此臻选房源，乃是地铁6号线沿线房源的不二之选!
〡户型图
现在，观悦正以14902元/㎡起的特惠价格，助力购房者置业一步到位，超高性价比优质房源，仅余少量席位，欲购从速绝不容错过。
首付10万起
建面约170㎡限量纯板式洋房
VIP热线：
0731-85771888
项目地址：
长沙市芙蓉区人民东路与滨河路交汇处
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