摘要：城市中心上层公寓的财富价值。
作为长沙城市原点真正意义上的中芯项目，地段配套+优质前景，成为了华润置地中心最受大众认可的价值点。
华润置地中心，于培元桥地铁上盖，以多维商业公寓业态全面提升居住者的生活品质和商业档次，周边学府圈、商业圈、医疗圈等各消费圈强聚千万人潮，承接区域强大消费力，公寓租赁需求供小于求，未来租金的走向不言而喻。
做民宿，做短租，做工作室……公寓的附加值无限放大的背后，如何放心选?让我们了解一下几大指标。
01丨看中芯地段
买房看地段，早就是金科玉律，公寓更加适用。
地理位置和购买公寓的关键要素之一，是体现公寓投资价值的重要支撑。华润置地中心，尊踞五一商圈中轴，属老商圈核芯区，是全国著名的金角旺地。
作为长沙地铁1号线培元桥地铁上盖物业，华润置地中心的下一站便是五一广场，位于五一商圈、芙蓉路金融生态圈、黄兴北中央文化商务区三大金圈交汇处;坐享地铁1号线，接驳机场、高铁站、火车站、汽车站;多条公交线路公交站，属于长沙重点综合性交通要道。
年轻人作为租赁市场和创业的主力军，他们对于生活品质的追求尤为明显，尤其是地铁口的位置更是成为购置租赁的重要指标，若是周边拥有醇熟的商圈或自建商业配套，将会吸引更多的置业者和租房者的关注，同时达到聚集的效果，增加片区的升值潜力。
华润置地中心通过地铁轨道畅连，可让万千客流汇聚此地，可带动多种财富持续注入，眼见未来发展攀升势能。
02丨看区域配套
同一区域，越稀贵越能体现价值。
华润置地中心，位处长沙醇熟地段五一商圈，毗邻商圈、市政、医疗集群，且周边无待售地块及项目，实属地段之内的价值孤品，未来发展与增值指日可待。
1.5公里内：长沙市一中、明德中学、周南中学声名全国的名校，从小学到高中，十二年制教育优质资源。
2公里内：湘雅、湖南省中医院、省妇幼、长沙市一医院等医疗资源。
2.5公里内：商务、政务、银行、演艺、运动、书店、体育、餐饮等资源，一应俱全。
向西一线湘江景观带，俯看橘子洲，对眺岳麓山。东观烈士公园、年嘉湖。周边汇聚了中山亭、开福寺、杜甫江阁、文昌阁、吉王府旧址，培元桥、营盘遗址、通泰街等湖湘人文景观，以及北正街、潮宗街基督教堂基督教堂、湘春路上长沙天主教会等西方文化景观。
在五一商圈内，坐享诸多优质资源的华润置地中心，无疑更具想象力。
03丨看流量数据
归根到底，公寓主要是是用来投资和出租的，流量决定了热度。
长沙市中芯夜经济客流量，在全国11个核芯城市中排名第二，年消费额500亿的五一商圈，更是在不少年轻人的心中占据着一席之地。就在本月，马云夜游长沙的消息更是刷遍了各大社交媒体。
流量数据亮眼，回报率数据当然更抢眼。
像华润置地中心这种处于城市核芯地段的公寓产品，随着城市的扩张，其人口数据、流量数据都会越来越可观。
04丨看品牌质量
最后，一定要选品牌房企。除了注重口碑，采用的材料都是指定品牌，打造的产品一般都不会太差。
不同于以往五一商圈多为袖珍地块，华润置地中心整体规模较大，为纯商业用地，含商业、办公、公寓等多种业态，形成商业聚集效应;在产品规划上，项目以实力央企品质，制定9U精妆高标准，以双入户，挑高约10米的星级酒店大堂高标准规划，10部快速电梯等前端规划。
将来由华润物业负责管理物业，主推悦+服务模式，包含悦生活、悦智慧、悦资产、悦服务四大领域服务，打造三零服务——零时差、零干扰、零缺陷;带来更好的居住体验及更省心的资产委托体验。
综上所述，华润置地中心，以万亿红色央企的实力，加上五一商圈的人气，再加上难得的地段、配套、产品，首开已经火热长沙，成为五一商圈头号抢手货。
毋庸置疑，作为资产配置，华润置地中心不仅在产品上让人无可挑剔，在租金上也能带来诸多惊喜。目前，建筑面积约39-57㎡SKY-MIX精妆公馆，全城竞藏中。
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